오늘은 새로운 자산 관리 방법 중 하나인 소액 부동산 투자에 관한 글을 올리고 싶습니다. 부동산 조각 투자에 대해 들어본 적이 있습니까?자산관리에 관심이 많이 생기는 요즘 부동산 투자는 돈이 많아야 한다고 생각했는데 소액으로도 할 수 있는 방법이 있다니 궁금합니다 그 방법은 루센트 블록에서 개발한 ‘소유’라는 서비스를 이용하는 것입니다.루센트 블록에서 부동산을 소액 투자하는 플랫폼 기술을 개발했는데, 루센트 블록 대표는 미국 카네기 멜론 대학에서 컴퓨터 공학을 석사로 졸업하고 아마존과 보잉에서 인턴으로 근무했다고 합니다. 한국에 와서 한국전자통신연구원에서 블록체인을 연구한 후 루센트 블록을 설립했다고 합니다. 그럼 자신의 자산관리에 도움이 될 만한 ‘소유’라는 서비스에 대해서 좀 더 자세히 살펴볼까요? 소유란?
소유를 간단히 설명하자면 부동산을 주식처럼 ‘소유’하는 서비스입니다. 상업용 부동산을 소유거래소에 상장하고 이를 수익증권화해 주식처럼 사고파는 방식입니다.소유를 이용하면 누구나 소액으로 쉽게 상업용 부동산에 투자할 수 있게 됩니다.소유는 금융위원회가 인가한 혁신금융서비스입니다. 한국거래소처럼 증권이 거래되도록 특례를 받았다고 합니다. 안전한 서비스 운영을 위해 예탁결제원, 증권사, 신탁회사 등 금융기관과 함께하고 있으며 투자한 금액은 증권사에 안전하게 예치됩니다. 어떻게 건물을 나누나요?
우리가 어떤 기업의 주식을 사는 것은 그 기업의 지분을 갖는 것이겠지요 소유 서비스도 비슷합니다. 회사의 소유권을 나누는 주식처럼 소유는 수익증권을 통해 건물 지분을 나누게 됩니다. 주식으로 자산을 처리하듯이 부동산으로 자산을 처리한다고 보면 될 것 같아요!소유 앱 내에서 자유롭게 거래하고 소유할 수 있습니다. 소유하면 무슨 이익을 얻나요?
소유한 건물분의 임대수익이 매월 입금됩니다. 임대료나 주차요금 같은 관리비 수익을 정산해서 월 단위로 배당한다고 합니다. 건물주처럼 매달 집세를 받는 방식입니다.
건물 운용 기간이 끝나거나 건물 가치가 상승해 매각 수익률이 높아지면 소유자 투표를 통해 매각을 진행하게 됩니다. 건물의 가치가 올라가면 매각에 대한 차익도 누릴 수 있고, 고액자산가나 기관투자가들이 살 수 있는 상업용 빌딩에도 소액으로 투자하고 지분을 가질 수 있다니 상당히 흥미로운 부동산 자산관리 방법입니다.
부동산 수익 증권 거래소인 소유 서비스가 4월 중순 오픈 예정이라고 하는데 사전 예약 이벤트를 진행합니다.사전예약에 참여한 사람은 서비스가 론칭된 후 1호 건물 공모에 참여하여 수익증권을 배정받으면 첫 달에 임대수익을 2배 지급받게 됩니다 쉽게 말해 공모에 참여한 후 최초로 임대수익을 받는 달은 그 수익률이 2배가 된다는 것입니다.
그럼 어떻게 사전예약 신청하나요?소유 홈페이지에서 사전예약 가기를 클릭하면 아래와 같은 화면이 나타납니다.맨 아래의 ‘첫 번째 투자 이벤트 참여’를 클릭해주세요.이벤트 참여를 클릭하면 다음 페이지에서 수익률 2배 신청 화면이 나타납니다. 다시 클릭!이름과 연락 가능한 전화번호를 입력하시면 이벤트 신청이 완료됩니다.사전 예약을 신청하면 문자로 친구 추천 링크가 발송되는데, 만약 내가 친구에게 링크를 전송하고 그 친구가 사전 예약에 참여하면 나에게 5천원의 투자 지원금이 입금됩니다.친구는 총 100명까지 추천할 수 있어요.100명×5천원=50만원 100명을 초대하면 무려 50만원까지 투자지원금을 받을 수 있다는 사실!소유 홈페이지 주소는 다음과 같습니다. 소유에 대한 보다 자세한 정보는 홈페이지를 참조하십시오.https://bit.ly/3tqZ5O3 본 게시물은 해당 업체로부터 소정의 원고료를 받고 작성된 예금자보호법상 보호상품이 아닌 경우 원금손실이 크게 가능하며 투자자귀속거래수수료율 : 0.22%(VAT포함) 단순광고로서 청약권유에 해당하지 않는 준법감시인 심의필 2022-0015(2022.03.23)